1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市白石区
30.4万円/㎡
前年比+18.8%
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ガーデンハウス東札幌ステーション
北海道札幌市白石区東札幌二条二丁目
札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩1分
1995年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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6階 / 86.72㎡の場合
相場
3,354万円
38.7万円/㎡
2,361
3,023
3,685
4,347
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,023万円〜3,685万円
34.9万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンハウス東札幌ステーション
3,798万円（43.8万円/㎡）/ 6階 / 86.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 3,798万円 | 43.8万円 | 6階 | 86.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 2,870万円 | 37.6万円 | 10階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,898万円 | 44.9万円 | 6階 | 86.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,948万円 | 45.5万円 | 6階 | 86.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,800万円 | 32.3万円 | 6階 | 86.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 34.4万円 | 6階 | 86.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 36.7万円 | 6階 | 86.72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ガーデンハウス東札幌ステーション 札幌市白石区東札幌二条二丁目 | 東札幌駅1分 | 3,798万円 | 43.8万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グラン・コート菊水ステーション 札幌市白石区菊水二条一丁目 | 菊水駅2分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリーンリバー南菊水 札幌市白石区菊水一条二丁目 | 菊水駅4分 | 3,580万円 | 46.0万円 | 77.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/02 | カルム菊水 札幌市白石区菊水四条三丁目 | 菊水駅4分 | 2,680万円 | 37.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/21 | エスセーナ菊水 札幌市白石区菊水八条三丁目 | 菊水駅10分 | 2,880万円 | 34.2万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/01 | エクセルシオール東札幌 札幌市白石区東札幌四条一丁目 | 東札幌駅7分 | 2,698万円 | 37.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルミナス東札幌 札幌市白石区東札幌一条一丁目 | 東札幌駅5分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/12 | ルシード東札幌 札幌市白石区東札幌五条一丁目 | 東札幌駅6分 | 3,298万円 | 38.4万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グラン・コート東札幌 札幌市白石区東札幌一条二丁目 | 東札幌駅7分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/09 | ダイアパレス東札幌 札幌市白石区東札幌三条二丁目 | 東札幌駅3分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ステイツ白石パークフロント 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/23 | エクセルシオール札幌東 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅7分 | 3,480万円 | 33.8万円 | 103.03㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | サンステージ東札幌 札幌市白石区東札幌一条四丁目 | 白石駅9分 | 2,450万円 | 33.9万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/28 | グラン・コート白石 札幌市白石区中央一条五丁目 | 白石駅14分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/17 | プレステージ東札幌 札幌市白石区東札幌三条五丁目 | 白石駅3分 | 3,290万円 | 33.3万円 | 98.72㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/17 | アルス南白石 札幌市白石区栄通一丁目 | 白石駅9分 | 2,870万円 | 33.5万円 | 85.72㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/22 | リラハイツ南白石 札幌市白石区栄通三丁目 | 白石駅13分 | 2,399万円 | 33.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/11 | ロジメント南郷 札幌市白石区栄通六丁目 | 丁目駅8分 | 3,280万円 | 36.5万円 | 89.88㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレステージ南郷7 札幌市白石区栄通七丁目 | 丁目駅5分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランヒル南郷 札幌市白石区栄通十七丁目 | 大谷地駅5分 | 2,750万円 | 39.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市白石区では18.8%上昇しています。